1986〜1996年築, 専有面積6.45㎡〜26.45㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.5%
豊島区
77.7万円/㎡
前年比+4.5%
ベルメゾン池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩9分
1991年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 16.45㎡の場合
相場
1,124万円
68.4万円/㎡
550
933
1,316
1,699
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
933万円〜1,316万円
56.7万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルメゾン池袋
980万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 16.45㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 980万円 | 59.6万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/19 | 1,100万円 | 75.7万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/01 | 1,040万円 | 63.2万円 | 2階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 1,080万円 | 65.7万円 | 2階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/01/07 | 1,180万円 | 71.7万円 | 2階 | 16.45㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/12/26 | 1,180万円 | 71.7万円 | 2階 | 16.45㎡ | 1R | - |
| 2021/04/29 | 930万円 | 56.5万円 | 3階 | 16.45㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/09 | 980万円 | 67.4万円 | 3階 | 14.53㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ベルメゾン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅9分 | 980万円 | 59.6万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2022/05/07 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 945万円 | 47.3万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/11 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,100万円 | 66.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/05 | 日興パレス西巣鴨公園 豊島区西巣鴨一丁目 | 巣鴨新田駅7分 | 1,330万円 | 69.5万円 | 19.15㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/20 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,260万円 | 78.7万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,400万円 | 86.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,520万円 | 77.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/11 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,050万円 | 59.7万円 | 17.58㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,290万円 | 73.8万円 | 17.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/18 | 伊藤コーポ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅12分 | 1,070万円 | 73.7万円 | 14.52㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/14 | グランレーブ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,100万円 | 63.3万円 | 17.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、豊島区では4.5%上昇しています。